Для того, чтобы освоить данную тему, необходимо знать основные слова и уметь ими пользоваться, то есть правильно употреблять их в нужных предложениях и в нужных местах. А для этого нужно выполнить некоторые лексические упражнения, пообщаться на эту тему в самом диалоге.

Для начала нужно определить список непосредственно главных слов и словосочетаний, касающихся аренды квартиры.

• Die Anzeige – объявление,
• die Wohnfläche – жилая площадь
• der Zustand – состояние комнаты
• gefliest sein – быть обложенным плиткой
• die Einbauküche (EBK) – встроенная кухня
• die Stadtmitte – центр города
• die U-Bahn-Fahrt – поездка на метро
• der Mietpreis – стоимость аренды
• pro Monat – в месяц
• die Nebenkosten – дополнительные расходы
• die Kaltmiete – коммунальные услуги
• zahlen für Akk. – платить за
• die Mühllabfuhr – вывоз мусора
• die Kaution – залог
• der Mietervertrag – договор аренды.

 Для закрепления и полного усвоения этой темы важно выполнить следующие задания.

1. Используя свой словарный запас и тематические слова, которые даны выше, напишите вопросительные предложения от имени арендатора, который ведет разговор с арендодателем, учитывая данные ответы.

Вопрос:

Ответ: Guten Tag, Herr Makarow! Ja, unsere Wohnung für die Mieten ist frei.

Вопрос:

Ответ: Unsere Wohnung hat 2 Zimmer und auch ein Bad und eine Küche. Die Wohnfläche beträgt 45 Quadratmeter.

Вопрос:

Ответ: Badezimmer und Küche sind neu, modern und gefliest.

Вопрос:

Ответ: Es gibt keine Einbauküche.

Вопрос:

Ответ: Der Boden ist mit modernem und neuem Laminat ausgestattet.

Вопрос:

Ответ: Die Fahrt mit dem U-Bahn dauert 20 Minuten.

Вопрос:

Ответ: Die Mietpreis ist 370 Euro pro Monat ohne Nebenkosten.

Вопрос:

Ответ: Und Stromkosten auch.

Вопрос:

Ответ: Für die Mühllabfuhr, die Heizung und das Wasser muss man auch zahlen.

Вопрос:

Ответ: Ihre Kaution ist drei Kaltmiete.

Вопрос:

Ответ: Ja, gut. Wir warten auf Ihnen heute Abend.

Вопрос:

Ответ: Bis dann!

2. Составить самостоятельно диалог из данных ключевых слов. Причем необходимо правильно определить места реплик, которые принадлежат тому, кто снимает квартиру и тому, кто ее сдает. Перед началом выполнения задания рекомендуется отдельно выучить данные слова, а потом работать с ними.

Wohnung frei? Größe? Viele Interessenten. Ein kleiner Kellerraum. 2 Monatsmieten. Leider nicht möglich. Höhe Kaution? Besichtigungstermin? Ein Autoplatz in der Tiergarage. Wann möglich? Parkplatz? Adresse? Abschied. Abschied.

3. Составить диалог синонимичный тому, который вышел из данных ключевых слов, только с одним отличием: здесь нужно максимально использовать свой словарный запас. Главная задача – передать смысл диалога.

Заключительным этапом в изучении данной темы будет повторение выученных слов через некоторое время.